Obrigações fiscais e contábeis em condomínios | Parte 1 – Imposto de Renda
A Inova Administradora está abrindo uma nova série de posts para ajudar você, síndico e morador, a entender um pouco melhor sobre as principais obrigações tributárias em condomínios. Neste post, sanaremos as principais dúvidas sobre declaração de imposto de renda tanto por parte do condomínio, do sindico e e/ou do morador, esclarecendo como funciona para cada parte a tributação realizada pela Receita Federal. Para começar, vamos frisar que os condomínios são isentos de pagamento de imposto de renda, ou seja, não é preciso fazer declaração pelo condomínio. Mas, isso não isenta a sua…
Você sabe como é cobrada a taxa condominial de seu condomínio?
Sabemos que a taxa condominial, valor consistente no rateio das despesas para gestão e administração dos condomínios, é obrigatória a todos os condôminos, sendo certo que, para definir o valor desta taxa, o síndico deve somar todos os gastos ordinários do condomínio, tais como pagamentos de funcionários, água, gás, materiais de limpeza, etc, e dividi-los entre todos os condôminos. De acordo com o administrador, Leonardo Miranda, existem duas formas de cobrança, uma é feita pelo rateio de despesas do mês e a outra pela cobrança de taxa fixa. Ainda de…
A conta de água de seu condomínio está alta? Diminua essa despesa com 5 dicas que você não pode deixar de ler!
Com a escassez de água no principal sistema de abastecimento da Grande São Paulo, economizar água virou prioridade, e pequenos detalhes podem fazer toda a diferença. Um vazamento por uma pequena ruptura de 1 mm em um encanamento desperdiça, em média, 2088 litros de água por dia, o equivalente a 32.640 litros por mês, que corresponde a um gasto mensal médio de R$ 160,00. Geralmente, a conta de água é o segundo maior gasto do condomínio (15%), perdendo apenas para folha de pagamento de funcionários (55%). Um prédio com 96 unidades pode…
Segurança no Condomínio – Proteja-se! (Parte 3 – Final)
Na nossa série “Segurança no Condomínio – Proteja-se!”, já demos algumas dicas de como o síndico e a administração do condomínio devem agir para zelar pela segurança. Também vimos que a conscientização dos moradores é também muito importante. Hoje, vamos mostrar quais os momentos e disfarces mais comuns dos assaltantes de condomínio. Como vimos nos posts anteriores, é muito importante que o condomínio tenha uma política de segurança pré-estabelecida, sobretudo, através da a adoção de procedimentos de segurança preventivos, dentre os mais importantes citamos a proibição da entrada de prestadores de serviço às dependências…