A administradora de condomínio deve ter uma atenção especial quando o assunto é contratos de manutenção predial.
Toda a estrutura do condomínio deve ter uma manutenção preventiva de qualidade.
Desta forma, se garante a segurança e o conforto dos condôminos, além de manter o imóvel valorizado.
Fornecedores devem ser confiáveis
O síndico é o responsável legal do condomínio, ou seja, ele responde civil e criminalmente pelo condomínio.
Qualquer dano causado por negligência ou omissão, seja ele material ou humano, fica na conta do síndico.
Portanto, é essencial contratar empresas idôneas e comprometidas com o que foi estipulado no contrato.
A Inova Administradora possui expertise e know-how no mercado para auxiliar na realização de orçamentos com empresas sérias e competentes.
Nossa experiência de mercado nos habilita a apontar empresas que costumam fazer um bom trabalho em outros condomínios.
Análise criteriosa de contratos
A equipe técnica e jurídica da Inova Administradora é dotada de um alto conhecimento e expertise quando o assunto é elaboração e revisão de contratos.
Nós assessoramos o síndico tanto na avaliação de novos contratos quanto na revisão de contratos já firmados.
Este trabalho é importante para garantir segurança jurídica entre as partes.
Além disso, é possível, desta forma, realizar negociações mais vantajosas para o condomínio, tanto no aspecto da qualidade do serviço quanto nos custos.
Revisão de contratos e custo-benefício
A revisão de contratos faz parte de todo nosso plano de gestão de manutenção.
Em suma, o Plano de Gestão de Manutenção Inova busca garantir:
- Assiduidade do serviço: mantemos uma agenda de manutenção a fim de garantir comprometimento com as datas corretas de manutenção que devem ser realizadas pelo condomínio e fornecedores competentes;
- Acompanhamento da qualidade do serviço: pode acontecer de os fornecedores não estarem cumprindo os serviços conforme estipulado em contrato, ou até mesmo realizando um serviço de baixa qualidade; neste caso, a empresa responsável pode ser cobrada para que seja cumprida a sua função corretamente;
- Revisão de termos ultrapassados: por vezes, o contrato acaba ficando defasado ao longo do tempo, pois os serviço oferecidos podem não atender mais a possíveis novas necessidades do condomínio;
- Acompanhamento de datas de renovação: o condomínio pode já ter o interesse de cancelar um contrato, ao realizar o acompanhamento das datas de renovação, é possível que o condomínio se adiante para substituir o serviço no tempo correto, antes que o contrato possa se renovar automaticamente, por exemplo;
- Possibilidade de renegociar valores: alguns serviços ou valores podem ser reavaliados e questionados de acordo com a necessidade atual do condomínio e sua capacidade financeira, possibilitando, desta forma, a diminuição de custos ou um aumento da relação custo-benefício.
Você já sabe que pode contar com a Inova Administradora para além da revisão de contratos.
Assim, se você ainda não é cliente, conheça nossa soluções e peça seu orçamento!
Este conteúdo é produzido e distribuído com exclusividade pela Inova Administradora de Condomínios LTDA.
