Você sabia que o Carnaval é uma época que exige atenção redobrada nas portarias dos condomínios?
Enquanto muitos comemoram o Carnaval, criminosos podem se aproveitar de situações de descuido na segurança. As ruas ficam cheias e muitas pessoas curtem a festa, o que faz com que os condomínios próximos às “folias” fiquem, mais vulneráveis a possíveis entradas de penetras e pessoas mal-intencionadas nas dependências do condomínio. Condomínios também costumam ficam vazios nesta época porque muitas pessoas aproveitam o feriado para viajar, o que pode estimular a ação de criminosos. Como em toda e qualquer residência, deve-se fechar corretamente portas, grades e janelas e objetos valiosos precisam ser colocados…
Saiba as diferenças de condomínios e loteamentos fechados
Leis que permitem implantação de empreendimentos são distintas. Loteamentos fechados são erroneamente chamados de condomínios. Podem parecer a mesma coisa, mas condomínio e loteamento fechado são empreendimentos diferentes, desde a implantação até os impostos pagos pelos moradores. Apesar disso, é comum encontrar ambas as opções sendo ofertadas da mesma forma, somente como ‘condomínio fechado’. O presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), Flávio Amary, conta que é normal essas modalidades serem confundidas. Ambas possuem portaria, equipes de segurança e áreas comuns, como piscina e playground. A diferença básica está…
TJ nega Habeas Corpus a marido violento que invadiu condomínio da sogra atrás de sua mulher
Ele foi detido em flagrante após atacar e ameaçar a companheira, e teve prisão preventiva decretada na sequência A 3ª Câmara Criminal do TJ negou habeas corpus a um homem que pretendia responder em liberdade à acusação de violência doméstica praticada contra sua esposa. Ele foi detido em flagrante após atacar e ameaçar a companheira, e teve prisão preventiva decretada na sequência. O juiz norteou sua decisão no histórico criminal do réu e na fragilidade física e psíquica da vítima. A defesa argumentou que o paciente não descumpriu medidas…
Rodrigo Karpat: “Saídas para os vícios de construção em condomínios”
Advogado especialista em Direito Imobiliário, consultor em condomínios O mercado da construção civil sofreu uma grande aceleração desde 2004, com picos de novos empreendimentos, mas com falta expressiva de mão de obra especializada. O crescimento foi marcado por vultuosos investimentos estrangeiros e, como consequência disso, restaram inúmeros problemas de vícios de construção para os gestores resolverem. Para se ter uma ideia dos números do setor, de 2004 a 2010, a construção nacional cresceu 42,41%, o que representa uma taxa média anual de 5,18%, de acordo com os dados divulgados pelo…